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郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心9号楼1602、2001、2002号房产
【信息】【信息时间:2018/12/10 阅读次数:】【我要打印【关闭】

项目名称

郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心9号楼160220012002号房产

项目编号

36FC20180029

挂牌起始日期

2018/12/8

挂牌截止日期

2019/1/7

挂牌期满,如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,直至征集到意向受让方。

标的
概况

标的坐落

金水区金水路299号浦发国际金融中心9号楼161602号、202001号、202002

基本属性

房屋建筑面积

2735.42平方米

套内建筑面积

1999.06平方米

土地使用权面积

 

使用期限

土地使用年限至206972

权利性质

 

用途

办公

房屋结构

钢混

所在层数

16/2820/2820/28

房屋现状

房屋户型

 

房屋朝向

 

租赁情况

装修情况

根据评估报告显示,该大楼为钢混结构,外墙面砖贴面,办公区域墙面为涂层刷白,地面铺设瓷砖,天花部分塑料网格泡沫板吊顶,部分石膏板吊顶,吊顶后层高3.2米,楼内装有烟感喷淋,通风等消防系统,窗户为铝合金窗,大门为玻璃门。

抵押情况

配备电梯

6部客梯、2部货梯

欠费情况

 

配套、环境、交通、亮点

根据评估报告显示,房地产坐落于郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心9号楼160220012002号,北至金水路,南至小区,西至燕东路,东至玉凤路。周边有曼哈顿广场、兴业大厦、郑州东方女子医院、中国建设银行、兴业银行等相关公建配套设施。附近有122路、198路、127路、115路等公交路线通达该片区,距离郑州市市中心约0.5公里,距离新郑机场28公里,环境一般,交通便利。

其它情况

其他详见评估报告(具体以实地勘查为准)

 

评估情况

评估价(元)

27560000

评估基准日

2018/9/10

评估机构

上海申威资产评估有限公司

转让底价(元)

27562175.3

转让方情况

基本情况

转让方名称:中国大地财产保险股份有限公司
组织机构代码证号:91310000755045290C
注册地:中国(上海)自由贸易试验区民生路119918910
法定代表人:陈勇
经济类型:国有控股企业

转让方承诺

河南省产权交易中心: 本单位委托贵中心公开挂牌转让房产所提供的全部文件、数据等材料(包括原件、复印件)均是真实、有效、合法的,并无任何虚假、失实或伪造,并郑重承诺: 一、本单位严格遵守产权交易的有关规定。本单位的转让行为已依照有关规定履行了必要的内部决策程序,并得到有权批准部门的批准。保证向贵中心提交的相关材料与我单位在批准部门备案材料一致。 二、本单位转让的产权权属清晰,对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 三、本单位已如实填写产权转让申请书并提交有关材料,对转让标的的权利限制状态等事项,已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。 四、公开披露本单位所提供材料的信息内容,广泛征集意向受让方。 五、在产权转让过程中发生与本次产权转让相关的重大事项(如资产的重大调整、变化;标的质押、抵押等权利限制状况),自发生之日起三日内向贵中心通报。 六、本次产权转让申请系我方真实意愿,一经做出不予撤回或变更。我方将按贵中心要求办理相关手续,配合接受审核,签订产权转让委托合同,严格遵守我国法律、法规、规章和产权交易有关规定。 七、如转让成功,本单位将按照有关规定及时与受让方签订《房产买卖(交易)合同》。 八、本单位(人)保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,愿意承担法律责任及相应经济赔偿责任。 申请人:中国大地财产保险股份有限公司

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

批准机构为中国大地财产保险股份有限公司

备案机构为中国再保险(集团)股份有限公司

特别
告知

1、转让标的不存在抵押、质押、担保等限制性权利;

2、转让标的不存在所有权争议;

3、转让标的不存在租赁;

4、房地产现为中国大地财产保险股份有限公司河南分公司办公使用,为正常使用状态;若受让方竞拍成功,待过户完成后3个月内该公司搬离;

5、房屋交接之前,产生的物业费、水电费等费用由转让方承担;

6、交易过程中所产生的相关税费,依照法律规定各自承担;

7、此房产未办理土地使用权证;

8、此房产购买合同原件不慎丢失;

9意向受让方应认真查看转让标的及有关资料,实地勘察了解情况。评估报告等对于标的状况之描述仅供参考,并不代表任何承诺,本中心对转让标的不承担任何保证和瑕疵担保责任。意向受让方一经办理报名手续,参加竞买,即视为对本次转让的全部材料及转让标的的实际状况已全部认可,接受转让标的一切现状,并应承担参加竞买所产生的一切法律后果,成交后不得再以此为由提出任何异议。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力;

2、具有良好的商业信用;

3、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件;

5、本项目不接受联合受让,也不得采用委托、信托或匿名方式报名。

标的交割

 

与转让相关的其他条件

自成交之日起三个工作日内签订产权交易合同,自产权交易合同签订之日起五个工作日内付清成交价款。

交易
指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

 

竞价报名

报名时间

2018/12/8 2019/1/7

报名手续

 公告期内提交申请材料,并交纳保证金。(公告截止日17点之前,交纳保证金请使用本人/单位账户)

保证金及处置方式

2756200
未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清款的,均视为违约,保证金用于优先冲抵河南省产权交易中心服务费用和其他损失,然后冲抵转让方成交价款和其他损失。

竞价安排

竞价方式

 

增价幅度(元)

 

自由竞价时间

 

延时竞价周期(秒)

 

附件下载

 

联系
方式

标的咨询

 孔女士   0371-66259999651        王女士   0371-66285738 

技术支持

 

咨询时间

 公告期内 上午900-12:00; 下午13:30-17:00

单位地址

郑州市铭功路83号豫港大厦27

   

 

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