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灵宝市长安路与函谷路西南世纪金源小区4#楼商业用房转让二次公告
【信息】【信息时间:2020/9/18 阅读次数:】【我要打印【关闭】

项目信息

项目名称:

灵宝市长安路与函谷路西南世纪金源小区4#楼商业用房转让

项目编号:

FW411282200004

公告开始日期:

20200918

公告截止日期:

20201022

资产转让方式:

整体转让

标的信息

标的名称:

灵宝市长安路与函谷路西南世纪金源小区4#楼商业用房

数量:

评估值(万元):

1111.27

评估机构:

河南亚太旭日房产评估咨询有限公司

评估报告书编号:

豫郑旭日评字【2020060010B

评估基准日:

20200530

核准(备案)机构:

灵宝市国有资产经营有限责任公司

所有权人

灵宝金源矿业股份有限公司

房产证号

证书编号

不动产单元号

建筑面积()

1658.61

房产坐落

灵宝市长安路与函谷路西南世纪金源小区

套内面积(m2)

权利类型

权利性质

设计用途

商业用房

房屋结构

使用期限

不详

房屋户型

房屋总层数

所在层数

房屋朝向

装修情况

配备电梯

附属设备

标的说明

装修情况:外立面涂刷涂料,入户门为卷帘门,一层和三层为毛坯,二层已出租,室内承租方已装修,装修简洁大方,维护保养状态良好。 配套设施:水、电、通讯等设施。 交通情况:区域内道路路网较密集,内外交通依靠长安路与函谷路等城市道路,附近有2路,4路等多条公交线从附近经过,交通较便捷。 环境:所在区域内建筑物成新率较新,建筑物密集度适中,周边绿化良好;周围有金都首府、金龙小区等住宅小区,有银行、购物中心、医院等各种配套设施环绕。

重大事项揭示:

1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利:否
2
、标的是否存在所有权争议:否
3
、转让标的是否存在租赁:是   租赁期限:2020-03-052023-03-04
4
、标的是否存在优先购买权:是
5
、转让方是否已按法定程序通知优先购买权人:是

其他需要披露的事项:

1、本次转让房产建筑面积合计1658.61平方米,其中一层472.08平方米、二层:583.52平方米、三层603.01平方米。

2、该房产未办理不动产权证,暂不符合当地办理权证登记条件。权证过户手续由受让方自行办理,因无法办理权证过户的风险由受让方自行承担,办理权证过户所产生的一切费用由受让方承担。

31层部分(1间房)和二层整层共计620平方米已出租,出租期限为202035日至202334日,租金为年付,第一年租金已由转让方收取,不再返还受让方,自202135日起后两年的租金后由受让方收取。

4、现承租方具有优先购买权。

5、受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同,合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

6、意向受让方须自行到实地查验转让标的,并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等)。意向受让方报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议,不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。

7、该房产权属清晰,未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无纠纷。

8、本次转让标的按现状进行转让,产权面积和使用期限以实际为准,如有误差不影响成交结果及成交金额。

9、转让方承担移交转让标的前所涉及的水、电、气、物业等费用。

10、其他情况详见评估报告。

转让方信息

转让方名称:

灵宝金源矿业股份有限公司

法定代表人:

王军强

统一社会信用代码:

91411200761698482F

经济类型:

国有控股公司

注册地址:

河南省三门峡市灵宝市灵宝市金城大道20

批准单位:

灵宝市国有资产经营有限责任公司

批准形式:

批复

批准文号:

关于转让灵宝金源矿业股份有限公司部分不动产的批复

交易条件

交易方式:

挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方:终结公告
挂牌期满后如征集到符合条件的意向受让方:网络竞价-动态报价

价款支付方式:

一次性支付

与转让相关的其他条件:

受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同,合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

受让方资格条件:

1、意向受让方应为依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织,具有完全民事行为能力的自然人;
2
意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件;

保证金设定:

保证金金额:1200000.00
交纳时间:信息公告期内交纳
交纳方式:银行转账
保证内容:意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买,按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式:若受让成功,保证金转为交易价款;若受让未成功,则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的,均视为违约,其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失,后冲抵转让方成交价款和其他损失。

相关附件:

报名指南

报名手续:

有意受让者,须在公告期内完成河南省公共资源国有产权交易平台(https://sta.hnprec.com)主体注册,然后登录系统进行报名。提交受让申请、上传相关材料、并根据中心规定交纳保证金。若受让未成功,则全额无息退还。

中心联系人:

王女士

联系人电话:

037166285738 

中心地址:

河南省郑州市二七区豫港大厦27

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