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出租公告
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标的名称
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河南省农业科学院东风路连栋温室出租
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项目编号
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豫产权20200113
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挂牌价格
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3472000元/年
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房屋户型
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建筑面积
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8708平方米
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公告媒体
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http://www.hnggzy.com/hnsggzy/
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挂牌公告期
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2020年9月16日-2020年9月29日
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挂牌起始日期
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2020年9月16日
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挂牌期满日期
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2020年9月29日
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出租房屋概况
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房
屋
状
况
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房屋坐落位置
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郑州市金水区东风路与政七街交叉口
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房屋户型
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房屋朝向
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建成时间
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2013
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建筑面积
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8708平方米
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设计用途
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房屋结构
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钢结构玻璃温室
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房屋总层数
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1
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所在层数
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1
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小区（院落）名称
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郑州市金水区东风路与政七街交叉口连栋温室
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室内配置
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配备有空调系统，配备有供水设施，未配备供电设施。
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目前现状
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出租标的物为一层钢结构玻璃温室，温室建筑面积约为8708平方米，温室及配套设施（含道路、停车位、卫生间、垃圾房等）共占地约为1.4万平方米。
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拟出租期限
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3年
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出租条件及其相关要求
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出租方名称
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河南省农业科学院
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出
租
条
件
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挂牌价格
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3472000元/年
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价款支付方式
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分期付款
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与出租相关其他条件
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1、本次交易相关税费由承租方承担，并按相关规定和要求缴纳；
2、承租方应在成交之日起10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，合同签订后10个工作日内付清首期租金价款。
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序号
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承租方资格条件
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1
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具有良好的商业信用；
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2
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具有独立法人资格（单位法人证书或营业执照）；
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3
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国家法律、行政法规规定的其他条件。
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保
证
金
设
定
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交纳金额
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2000000元
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交易时间
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信息公告期内，申请报名前
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交纳方式
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转账
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保证事项
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意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交价款
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处置方法
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承租方未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清交易价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵造成河南省公共资源交易中心或者其他第三人的损失，然后冲抵转让方成交价款和其他损失
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挂牌信息
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挂牌公告期
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自公告之日起10个工作日
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挂牌期满后，如未征集到意向承租方
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公告期满后处理方法：变更公告内容,重新申请发布公告
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交易方式
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挂牌期满，只征集到一家符合条件的意向承租方，选择场内协议。
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挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下交易方式：网络竞价
标的编号 自由竞价时间 限时竞价周期
20200113 9月30日09：30—10：00 90秒
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其他需要披露
的内容
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1、租赁期为3年。租金支付方式为每半年支付一次，先交后用，第一期租金的支付时间为合同签订后十个工作日内，以后每期租金的支付时间为上一期租期到期前一个月内支付下一期租金。
2、此出租标的物为钢结构玻璃连栋温室，温室建筑面积约为8708平方米，温室及配套设施（包含道路、消防通道、停车位、卫生间、垃圾房等）共占地约为1.4万平方米。出租标的经营项目为绿色、生态、无环境污染等项目，且承租方不得从事与省农科院存在同行业竞争的业务，经营范围需须符合国家法律、法规规定，不得经营洗浴、住宿、歌厅、酒吧等项目。
3、原租户租赁合同于2020年8月31日到期。承租方确定后，承租方与原承租方协商搬离移交等事宜，如协商不成，由出租方负责督促原承租方搬离，收回后移交给承租方行使相应管理使用权。原承租方在不影响出租标的物正常使用的情况下有权拆除其自行装修、装饰部分。
4、因出租标的物为钢架玻璃结构（连栋温室），年久失修，存在漏雨情况，承租方承租后自行负责维修，费用自理。
5、出租标的物配备有供水设施，但未配备供电设施（现供电设施为原承租方自费建设），承租方承租后需自费自行解决供电问题。
6、因出租标的物未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理相关证件及其他手续（包括但不限于消防证、工商注册等）的可能，承租方清楚并自行承担因此可能造成的障碍或风险。
7、出租方按出租标的现状出租，意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租标的物的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租标的物的状况及瑕疵为由主张退还出租标的物或拒付租金。
8、在出租标的物交付之日起，一切与出租标的物有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。
9、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁权转让、转借、分租、联营、入股或与他人调剂交换。
10、承租方承租后需按现状进行使用，不得在场地上建设任何违章建筑物。
11、为保证合同有效履行，承租方需交纳35万元的租赁保证金。
12、无免租期，合同签订即生效。
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有意受让者，须在公告期内完成河南省公共资源交易平台市场主体注册，然后登录系统进行报名。提交受让申请、上传相关材料、并根据中心规定交纳保证金。若受让未成功，则全额无息退还。
联系人：王女士
联系电话：0371-66285738
工作时间：上午8:30-12:00 下午15:00-18:00
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