【转让公告】卫辉市鑫桂房地产开发有限公司 95%国有股权(预披露)
【信息】【信息时间:2019/9/29 阅读次数:】【我要打印【关闭】
河南省企业国有资产交易监测平台

卫辉市鑫桂房地产开发有限公司 95%国有股权(预披露)交易机构:河南中原产权交易有限公司

项目编号HA2019DF500044-0监测编号G32019HA1000038-0
标的名称卫辉市鑫桂房地产开发有限公司 95%国有股权转让底价(万元)面议
预挂牌披露期20个工作日预挂牌起始日期2019-09-29
标的企业所在地区河南 新乡市预挂牌结束日期2019-10-30
标的企业所属行业
房地产业-房地产业
一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况







标的企业名称卫辉市鑫桂房地产开发有限公司 95%国有股权注册地(住所)卫辉市和平路南友谊路西阳光华府3号楼1-2铺
法定代表人缪晓茜所在地区河南 新乡市
成立时间2019-01-11注册资本(万元)25400(人民币)
经济类型
国有独资或国有全资公司(企业)
企业类型
有限责任公司
所属行业
房地产业-房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码91410781MA468W5102
经营规模中型经营范围房地产开发经营
职工人数9人是否含有国有划拨土地
股东数量(个)1股份总数
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移







序号股东名称持股比例(%)持股数量(股)
1卫辉投资集团有限公司100






(万元)
以下数据出自年度审计报告
2019年度营业收入利润总额净利润
0-39.914953-39.914953
资产总额负债总额所有者权益
25365.7792385.69419125360.085047
审计机构河南正源会计事务所
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期营业收入利润总额净利润
2019-08-070-39.914953-39.914953
报表类型资产总额负债总额所有者权益
月报25365.7792385.69419125360.085047
内部审议情况股东会决议
重要信息披露标的企业原股东是否放弃优先受让权是(放弃或不涉及)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容1、转让方拥有对转让标的公司的100%股权,标的公司相关经营手续均无权利瑕疵;2、由于受让方原因,出现下列任何一种情况的,转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让,对受让方交纳的全部受让保证金不予退还,扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有,作为对交易机构及转让方的补偿,不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的,意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的,意向受让方须补足差额。1)未能按时签订《产权交易合同》(或协议)的;2)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的;3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后,单方撤回受让申请的;4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后,单方撤回受让申请,或未按时参加后续拍卖程序,或虽参加但未以不低于起拍价应价的,或恶意竞价造成交易失败的;5)拍卖成交后,被以最高应价确定为买受人,但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;6)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;7)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;8)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;9)获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的;3、股权评估金额未含在建工程费用,此费用已由第三方先行垫资;经专业评估公司评估,截止2019年8月7日评估在建工程评估值为7452.39万元;因本次股权转让期间,工程仍在施工,自在建工程评估基准日至股权变更日期间产生新的在建工程费用,由转让方委托转让方和受让方认可的专业评估公司进行评估,评估费由转让方承担。本次交易完成后,受让方应及时按照评估额与垫资方结算在建工程费用。
与转让相关的其他条件 
三、转让方简况
转让方基本情况转让方名称卫辉投资集团有限公司
经济类型
国有独资或国有全资公司(企业)
企业类型
有限责任公司
所属行业
房地产业-房地产业
持有产(股)权比例100%拟转让产(股)权比例95%
产权转让行为批准情况国资监管机构地级市其他部门监管监管机构属地河南 郑州市
所属集团或主管部门名称卫辉市财政局
批准单位名称卫辉市财政局批准文件类型批复
批准日期2019-08-23批准文件名称/决议名称关于卫辉投资集团有限公司转让卫辉市鑫桂房地产开发有限公司95%股权事项的批复
联合转让方
联合转让方名称转让方类型持股比例%转让比例%
卫辉投资集团有限公司法人10095
四、评估信息
评估机构评估报告文号
核准(备案)日期评估基准日
律师事务所转让标的评估值万元
五、受让方资格条件
价款支付方式一次性支付
受让方资格条件1、意向受让方应为依照中国法律 设立的中国境内、有效存续的企业法人;2、意向受让方应具有良好的商业信用,不存在不良记录(意向受让方应提交中国人民银行征信中心出具的书面信用报告)和失信行为(意向受让方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告),以前及目前未被公司登记机关列入经营异常名单(意向受让方应提交国家企业信用公示系统书面查询报告)的证明文件; 3、符合合国家法律、行政法规和相关政策规定的其他条件。
六、联系方式
交易机构联系人周楠交易机构联系电话 13523010198
交易机构联系传真  交易机构联系邮箱  
交易机构联系地址  交易机构网址  

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

河南省公共资源交易中心门户网