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开封市海天置业有限公司100%股权转让交易公告
【信息】【信息时间:2019/3/6 阅读次数:】【我要打印【关闭】

标的名称

开封市海天置业有限公司100%股权

项目编号

36GQ20180019

挂牌起始日期

2019/3/6

挂牌截止日期

2019/4/2

挂牌期满,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长1个周期。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

开封市海天置业有限公司

注册地(住所)

开封集英街北段润城项目B地块B1-10号楼1单元1-2104

公司类型(经济性质)

有限责任公司

法定代表人

胡守江

成立时间

2008/03/12

注册资本(万元)

30000

统一社会信用代码/注册号

91410200672855343R

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发、销售,建筑材料的批发零售。

职工人数

0

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

小浪底置业有限公司

100

内部决议

开封市海天置业有限公司股东决定

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据            单位:万元

2018年度 

营业收入

利润总额

净利润

51046.90663

12796.717825

9597.538369

资产总额

负债总额

所有者权益

57387.928556

21071.208148

36316.720408

审计机构名称

河南精诚联合会计师事务所(普通合伙)

最近一期企业财务报表数据         单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019/01/31

6614.735333

1182.021865

886.516399

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

49604.005137

17447.587425

32156.417712

标的企业评估基准日审计数据    单位:万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019/01/31

资产总额

负债总额

所有者权益

49604.005137

17447.587425

32156.417712

基准日资产评估情况

评估机构

河南精诚光大资产评估有限公司

评估报告书号

精诚光大评报字【2019】第002

评估基准日

2019/01/31

核准(备案)号

评估核准(备案)单位

水利部小浪底水利枢纽管理中心

标的企业评估值    单位:万元

资产总额

负债总额

净资产

73694.57

17447.59

56246.98

转让标的对应评估值

56246.98

转让方情况

转让方名称

小浪底置业有限公司

注册地(住所)

郑州市郑东新区十里铺路16号院13号楼北户

统一社会信用代码/注册号

91410100711290630F

公司类型(经济性质)

有限责任公司

持有产()权比例

100%

拟转让产()权比例

100%

转让方决策文件

其他

产权转让行为批准情况

国资监管机构

其他中央部委监管

所属集团或主管部门

水利部小浪底水利枢纽管理中心

批准单位名称及文件名称(含文号)

水利部小浪底水利枢纽管理中心

《水利部小浪底水利枢纽管理中心关于小浪底置业有限公司公开转让所持开封市海天置业有限公司100%股权有关事宜的批复》

中心函[2018]25

转让方承诺

本单位委托贵中心公开挂牌转让股权所提供的全部文件、数据等材料(包括原件、复印件)均是真实、有效、合法的,并无任何虚假、失实或伪造,并郑重承诺:

一、本单位严格遵守产权交易的有关规定。本单位的转让行为已依照有关规定履行了必要的内部决策程序,并得到有权批准部门的批准。保证向贵中心提交的相关材料与我单位在批准部门备案材料一致。

二、本单位转让的产权权属清晰,对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

三、本单位已如实填写产权转让申请书并提交有关材料,对转让标的或标的企业的重大资产调整、权利限制状态等事项,已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。

四、公开披露本单位所提供材料的信息内容,广泛征集意向受让方。

五、在产权转让过程中发生与本次产权转让相关的重大事项(如资产的重大调整、变化;标的质押、抵押等权利限制状况;本单位及标的企业股权结构、法定代表人或管理层重要变动;重大合同、诉讼仲裁等情况),自发生之日起三日内向贵中心通报。

六、如涉及向管理层转让(“管理层”是指转让标的企业及标的企业国有产权直接或间接持有单位负责人以及领导班子其他成员。“向管理层转让”是指向管理层或者向管理层直接或间接出资设立企业转让的行为),则向贵中心如实反映有关情况,并由贵中心对外进行披露。

七、本次产权转让申请系我方真实意愿,一经做出不予撤回或变更。我方将按贵中心要求办理相关手续,配合接受审核,签订产权转让委托合同,严格遵守我国法律、法规、规章和产权交易有关规定。

八、如转让成功,本单位将按照有关规定及时与受让方签订《国有产权交易合同》。

九、本单位保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,愿意承担法律责任及相应经济赔偿责任。

申请人:小浪底置业有限公司

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项

原股东是否放弃优先受让权

是否涉及管理层参与受让

是否含有国有划拨土地

是否涉及职工安置

是否涉及上市公司国有股权间接转让

是否涉及外资收购限制或禁止

其他披露内容

1.转让标的不存在抵押、质押、担保等限制性权利;

2.转让标的不存在所有权争议;

3.转让标的披露资料详见《开封市海天置业有限公司披露事项》(附件1);

4.意向受让方在公告期内可到河南省产权交易中心查看转让标的审计报告、专项审计报告、资产评估报告等备查资料。

交易
条件

转让底价(万元)

60000

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.具有良好的财务状况和支付能力;

2.具有良好的商业信用;  

3.国家法律、行政法规规定的其他条件;

4.本项目不接受联合受让主体,不得隐名采用委托或信托等方式参与受让。

标的交割

 

与转让相关的其他条件

1.公告期内,意向受让方按规定向河南省产权交易中心(以下简称“中心”)提交受让申请材料,并交纳保证金8000万元整。需要尽职调查的,意向受让方交纳保证金100万元并与转让方办理相关手续后,可自行对转让标的企业进行尽职调查。若尽职调查完成后,意向受让方不再参加竞买,其交纳的100万元保证金在公告期满后由中心原账户无息退回;若尽职调查完成后,意向受让方参加竞买,应提交相关材料并补交剩余7900万元保证金。在全部保证金按规定交纳后,即视为意向受让方已完成对本项目的全部尽职调查,并视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、评估报告及其他所披露的全部内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,愿全面履行交易程序;

2.意向受让方若发生以不了解产权转让标的的现状及瑕疵或以其他任何原因等为由发生逾期或拒绝签署《国有产权交易合同》、逾期或拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的,即视为违约行为,应承担相关的全部经济责任与风险,中心有权按本项目保证金处置方法、交易合同的约定及交易规则的相关规定处置其交纳的交易保证金,转让方有权将转让标的重新挂牌;

3.意向受让方不得以尽职调查之名通过获得转让方或转让标的企业的商业秘密,侵害转让方或转让标的企业的合法权益;

4.意向受让方应同意和无条件接受转让方已公开披露的《开封市海天置业有限公司披露事项》(附件1)、《国有产权交易合同》(附件2)和《承诺函》(附件3)的全部条款,并对其进行确认;

5.本项目所有交易保证金和产权交易价款以人民币支付和结算。

交易
指南

竞价须知

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

 

交易方式

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则可以采取场内协议方式成交,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

竞价报名

报名时间

2019/3/6 2019/4/2

报名手续

 1.公告期内,有意受让者完成易交易平台(www.ejy365.com)注册、提交申请并向中心提交主体资格证明(营业执照副本/事业单位法人证书、组织机构代码证复印件,三证合一只提供营业执照副本复印件,自然人提供身份证复印件)、《保证金转款申请》并交纳部分保证金100万元。

2.尽职调查完成后,参加竞买的意向受让方,向中心提交受让申请材料并补交剩余7900万元保证金,完成报名程序。

保证金及处置方式

8000万元
未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清交易价款的或违反本项目交易条件约定内容的,均视为违约,保证金用于优先冲抵河南省产权交易中心服务费用和其他损失,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给转让方造成的损失的,转让方可继续追偿。

竞价安排

竞价方式

 

增价幅度

 

自由竞价时间

 

延时竞价周期

 

服务费

根据成交价按差额累进递减方式收取

联系
方式

标的咨询

 孔女士 0371-66259999651;王女士 0371-66285738

技术支持

 

咨询时间

公告期内 上午9:00-12:00 下午13:30-17:00 

单位地址

河南省郑州市二七区铭功路83号豫港大厦27

   

 

 

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