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河南牧业经济学院学术交流中心出租再次公告
【信息】【信息时间:2021/9/26 阅读次数:】【我要打印【关闭】

标的名称

河南牧业经济学院学术交流中心

项目编号

豫产权20210081

挂牌价格

2700000/

房屋户型

客厅、餐厅、会议室

建筑面积

5600平方米

公告媒体

http://www.hnggzy.com/hnsggzy/

挂牌公告期

2021926-20211014

挂牌起始日期

2021926

挂牌期满日期

20211014

出租房屋概况




房屋坐落位置

郑州市惠济区英才街146

房屋户型

客厅、餐厅、会议室

房屋朝向

南北

建成时间

2005

建筑面积

5600平方米

设计用途

餐饮、住宿、培训

房屋结构

砖混

房屋总层数

5

所在层数

小区(院落)名称

河南牧业经济学院英才校区

室内配置

目前现状

空置

拟出租期限

6

出租条件及其相关要求

出租方名称

河南牧业经济学院

出租条件

挂牌价格

2700000/

价款支付方式

分期付款

与出租相关其他条件

承租方应在成交之日起3个工作日内与出租方签订产权交易合同,合同生效之日起5个工作日内付清成交价款

序号

承租方资格条件

1

注册于中华人民共和国境内,具有酒店经营资质的独立法人

2

意向承租方应具有良好的商业信用,不存在不良记录(意向承租方应提交中国人民银行征信中心出具的书面信用报告)和失信行为(意向承租方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告),以前及目前未被公司登记机关列入经营异常名单(意向承租方应提交国家企业信用公示系统书面查询报告)的证明文件

3

本项目不接受联合体承租报名

4

符合法律法规、规章及相关政策要求

交纳金额

200000

交易时间

信息公告期内

交纳方式

转账

保证事项

意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买,按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清首期租金价款

处置方法

承租方未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清首期租金价款的,均视为违约,其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵造成河南省公共资源交易中心或者其他第三人的损失,然后冲抵出租方成交价款和其他损失

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向承租方

变更公告内容,重新申请发布公告

交易方式

   挂牌期满,只征集到一家符合条件的意向承租方,可以场内协议。

    挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下交易方式:网络竞价

其他需要披露的内容

1、该出租房屋一直作为内部学术交流场馆使用,未办理房产证,未取得消防等相关经营性证件。该事项可能造成部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能,承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的

障碍或风险,承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它相关费用,否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。
2
、租赁年限为6年,租金起始价270万元/年。免租装修期为6个月。免租期自成交结果公告发布之日起计算;租金自免租期结束之日起计算。
3
、租金支付方式:采用先付款后使用的方式,第一年上半年租金需在合同签订前交纳付清;下半年租金交纳时间为当年第六个月结束前15日内交纳付清(以后年度按此执行);从第二年开始,上半年租金须在当年度开始前15日内交纳付清。前三年租金及租金交纳方式相同;从第四年起,每年租金在上年度交纳租金基础上递增3%,租金交纳方式同上。租金逾期交纳按日加收5‰违约金,学校并可对租赁房屋停水、停电、停气、停暖,造成的经营损失由承租方承担;逾期20天不交者,视同承租方放弃承租,学校可单方解除合同。
4
、合同签订之日起7日内承租方应向出租方交纳房屋结构及设施设备等固定资产承租押金人民币(大写)五十万元(¥:500000元)。
5
、出租方按出租房屋现状(包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积)出租,不包括出租房屋内可移动的设施、设备,以及依附于房屋不可移动的装修装饰状况物品。意向承租方报名后,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。
6
、意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘,充分了解出租房屋现状,并与出租方签署《现场踏勘确认书》,意向承租方在提交报名手续时,须提交《现场踏勘确认书》,现场踏勘联系人/联系方式:晁玉斌 13938239975
7
、本房屋为整体出租,自租赁房屋交付之日起,一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方,包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。
8
、出租标的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差,如确有误差,租金不作调整。
9
、屋租赁期间所产生的税费按国家规定各自承担,其余无明确规定的所有费用均由承租方承担。
10
、出租期限内因郑州市城市规划需要占用或拆除出租房屋需终止合同的,承租方应当无条件接受,并积极配合搬迁。
11
、出租标的其他信息详见评估报告。

有意受让者(包括优先权人),须在公告期内完成河南省公共资源交易平台市场主体注册,然后登录系统提出受让申请、提交相关材料、并向中心交纳保证金(以银行到账为准),逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未交纳保证金的,视为放弃意向受让。若受让未成功,则全额无息退还。其它详情见中心网站:http://www.hnggzy.com/hnsggzy/
联系人:王女士
联系电话:0371-66285738
工作时间:上午8:30-12:00 下午14:30-17:30

 

附件:
现场照片.rar
房屋租赁合同模板.pdf
河南省公共资源交易中心门户网