【转让公告】华兴.梧桐苑在建工程
【信息】【信息时间:2020/9/30 阅读次数:】【我要打印【关闭】
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华兴.梧桐苑在建工程交易机构:河南中原产权交易有限公司

标的基本信息
项目编号HA2020DF100182监测编号GR2020HA1000052
标的名称华兴.梧桐苑在建工程 转让底价(万元) 2540
挂牌日期2020-09-30挂牌截止日期2020-11-04
资产概述
位于鲁山县在建工程项目,具体详见《评估报告》
标的资产信息
在建工程基本信息
名称华兴.梧桐苑在建工程建筑结构/
土地类型出让规划用途住宅
建筑面积13542.9预计建筑期/
其他说明

土地

坐落位置

鲁山县城南新区祥瑞三路北侧西

土地证号

220185

土地面积

13542.9平方米

用途

住宅

类型

出让

使用年限

2086.11.9

已用年限

4年

交易条件与受让方资格条件



挂牌开始日期2020-09-30
挂牌公告期21个工作日
是否自动延牌
价款支付方式分期支付。价款支付要求:交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次性付清,一次性付清确有困难的,可按照《企业国有资产交易监督管理办法》中的相关规定采取分期付款。
优先权人是否放弃优先购买权是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容(一)本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方提交受让申请且缴纳交易保证金后,即视为:(1)已详细阅读并完全认可转让标的项目所涉及之《资产评估报告》及《法律意见书》等文件所披露内容;(2)已完成对本项目的全部尽职调查,已充分清楚、理解和接受转让方所披露转让标的房屋和土地现状以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由,向转让方或河南中原产权交易有限公司主张任何抗辩或不履行任何义务(包括但不限于退还标的资产、解除《实物资产交易合同》等 );(3)已依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告及交易条件之全部内容;(4)已同意按照相关法律法规的要求受让转让标的及向转让方提供相关的协助及配合;(5)已充分知晓和理解标的物资产可能存在的瑕疵,并自愿承担由此造成的一切损失或预期利益的不能获得;(6)接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付;(7)已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定,并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件;(二)由于受让方原因,出现下列任何一种情况的,转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让,对受让方交纳的全部受让保证金不予退还,扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有,作为对交易机构及转让方的补偿,不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的,意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的,前述受让方须补足差额。(1)未能按时签订《产权交易合同》的;(2)未按时支付应付交易价款、产权交易服务费等相关费用的, (3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后,单方撤回受让申请的;(4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后,单方撤回受让申请,或未按时参加后续拍卖程序,或虽参加但未以不低于起拍价应价的,或恶意竞价造成交易失败的;(5)拍卖成交后,被以最高应价确定为买受人,但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的;(6)故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;(7)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;(8)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;(9)获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的。(三)华兴.梧桐苑在建工程项目目前已取得《国有土地
与转让相关的其他条件 1、有意受让者请于公告期内向河南中原产权交易有限公司提出受让申请,提交相关资料,并向河南中原产权交易有限公司交纳380万元交易保证金(以银行到账为准)。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的,视为放弃意向受让和购买。若受让成功,保证金转为交易价款;若受让未成功,则全额无息退还。2、受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同,交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次性付清,一次性付清确有困难的,可按照《企业国有资产交易监督管理办法》中的相关规定采取分期付款。3、意向受让方须按照相关规划继续完成标的资产的后续开发建设。4、受让方须在资产交易合同签订后 5个工作日内与转让方进行实物资产的确认,确认完成即视为转让方完成标的资产的交付义务;标的资产交付后,过户手续由受让方主导办理,转让方提供必要协助,由此发生的相关费用(包括但不限于工本费、手续费、测绘费等)由受让方自行承担。5、标的资产交易过程中,如因国家或地方政策调整等不可抗力因素导致交易无法继续进行的,交易双方互不追究责任。6、评估基准日至标的资产交付之日转让方投入工程的费用,由受让方另行支付转让方。7、因标的资产建设应支付第三方的工程款等费用,评估基准日之前的由转让方负责结算,评估基准日之后的由受让方负责结算。8、本次资产转让交易、标的资产过户登记所产生的一切税费和费用(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、附加税等)均由受让方承担
处置方案组织交易方式拍卖
受让资格及审核方式 是否需要登记审核
受让资格及审核方式 1、意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的中国公民,除法律另有规定外,均可申请受让该标的;2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让




收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为3800000元。
交纳时间交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式银行转账
交纳账号收款单位:河南中原产权交易有限公司账号:8111101013100433338 开户行:中信银行郑州经开区支行
转让方信息
转让方名称 鲁山县隆源发展投资有限公司
注册地(住所)河南省平顶山市鲁山县望城路与祥瑞二路交叉口向西50米路北西
法定代表人黄诗洪
注册资本(万元)19149.800000
经济类型
国有控股企业
企业类型(经济性质)
有限责任公司
所属行业
暂无
社会信用代码或组织机构代码914104236973366707
经营规模小型
内部决策情况董事会决议
经办人联系方式
交易机构联系人吴先生
交易机构联系电话0371-65665765
交易机构联系传真 
交易机构联系邮箱 
交易机构联系地址 

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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